Kitnet com academia e varanda, Villa Crespo

Kitnet com academia e varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Gurruchaga al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 401 mais US$ 149 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.180, incluindo um depósito de US$ 803 que é devolvido.
Pede US$ 401: 33% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 98 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$675.000 para AR$620.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 350 · −US$ 51/mês

Studio com varanda e amenities US$ 350 · −US$ 51/mês Seu candidato: #6

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 401, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 719. Depósito de segurança: US$ 803. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

14 supermercados em 10 min 1 min a pé
Anco 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Il Migliore 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 5 min a pé
Starbucks 11 cafés em 10 min 5 min a pé
Concept Academia 5 min a pé
Murillo BRT 9 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 401/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 401
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 639
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 80
Total mensal estimado US$ 719

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 401
Depósito de segurança US$ 803
Comissão da imobiliária do dono US$ 976
Total na assinatura US$ 2.180

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.