Casa para locação com 2 quartos em Villa Devoto

Casa para locação com 2 quartos em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Carlos Antonio López 2900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 2.301, incluindo um depósito de US$ 719 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 719: 15% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 850, 82 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 124.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 654 · −US$ 65/mês Ar condicionado

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Villa Devoto US$ 588 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23

Casa en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 719

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa térrea com entrada de frente, 2 quartos, em Villa Devoto. O living e sala de jantar medem 3,50 x 4,20; a cozinha instalada com alacena mede 4,20 x 2,50. Há dormitório de frente com piso cerâmico (2,80 x 3,70), dormitório de fundos com piso parquet (3,20 x 3,80), 1 banheiro instalado (1,50 x 2,20) e pátio de 2,50 x 4,50. Uso comercial permitido. Contrato de 2 anos, reajuste trimestral pelo IPC e sem condomínio (sin expensas). Garantia: CABA ou seguro-fiança (Garantía Ya).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Forno
Geladeira

Prédio

Academia

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Elena 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
Confitería 5 cafés em 10 min 2 min a pé
Trocca 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Gimnasio 6 academias em 10 min 4 min a pé
Mosconi BRT 7 min a pé
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Praça 10 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 191 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 719
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 788
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 36
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 143
Total mensal estimado US$ 930

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Comissão da imobiliária do dono US$ 863
Total na assinatura US$ 2.301

Mobiliar: ≈ US$ 2.157 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.