3 suítes com varanda em terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Palermo · Guatemala 5100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 195% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 21.890, incluindo um depósito de US$ 5.500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 5.500: 195% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.865, 222 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e terraço, Palermo US$ 4.300 · −US$ 1.200/mês Localização silenciosa

3 quartos com terraço e garagem, Palermo US$ 4.300 · −US$ 1.200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Torre Bella! - Amenities Impresiontantes! 3 Dorm C/ Dep US$ 5.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em torre em Palermo com 3 dormitórios em suíte, dependência de serviço e área íntima. Possui varanda em formato de terraço e acesso pelo hall privativo, além de 2 vagas de estacionamento. O prédio oferece segurança 24 hs e amenities como piscina climatizada, sauna, hidromassagem, academia, SUM e quincho.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem acesso pelo hall privativo e entrada de serviço, com áreas de uso diário e de serviço, além da varanda em formato de terraço.

Varanda em terraço com saída da sala de estar e jantar.
Dependência de serviço e área de lavanderia, com entrada dedicada.
3 suítes e closet (vestidor).
Prédio com segurança 24 hs e amenities de bem-estar e lazer (piscina, sauna e hidromassagem).
2 vagas, com possibilidade de mais alguma.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Café Martínez 58 cafés em 10 min 2 min a pé
La Boqueria 90 restaurantes em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ardha 12 academias em 10 min 3 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 9 min a pé

US$ 5.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 540 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mês · 660 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.500
Taxa de condomínio estimada US$ 540
Serviços estimados US$ 124
Subtotal US$ 6.164
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 895
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 1.152
Total mensal estimado US$ 7.316

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.500
Depósito de segurança US$ 5.500
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 10.890
Total na assinatura US$ 21.890

Mobiliar: ≈ US$ 2.802 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.