Studio com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Av. Alvarez Thomas al 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 113 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 912, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 456: 8% acima da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 425, 39 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com pátio privativo e amenities US$ 358 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Villa Ortúzar US$ 358 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível em V. Ortuzar com varanda e vista aberta. Cozinha integrada com cooktop e forno elétrico, banheiro completo e armário. O prédio tem terraço e churrasqueira coberta, além de elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda e cozinha integrada, localizado em V. Ortuzar, com comodidades no terraço.

Varanda com vista aberta; o imóvel é descrito como muito iluminado.
Cozinha integrada com cooktop e forno elétrico; banheiro completo e armário.
Prédio com terraço e churrasqueira coberta, além de elevador.
Localização: a cerca de 4 quadras da estação Tronador (Subte B).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Café Bar Oriente 8 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta La Vecindad Praça 2 min a pé
Don Chicho 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
5 supermercados em 10 min 5 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 8 min a pé
Body Club Academia 9 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/mês · 78 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 636
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 798

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 912

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.