2 quartos com academia e porteiro, San Nicolás

2 quartos com academia e porteiro, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Av Corrientes al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 326 de condomínio: US$ 815 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 978, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 489: 21% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 621, 46 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem, San Nicolás US$ 456 · −US$ 34/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia, San Nicolás US$ 450 · −US$ 40/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 489

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 326, Serviços estimados US$ 74, Total mensal estimado US$ 994. Depósito de segurança: US$ 489. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Havanna 77 cafés em 10 min 1 min a pé
El Palacio de la Pizza 79 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Minimarket La Milagrosa 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Rp 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
Lavalle Metrô C 4 min a pé
Peron BRT 5 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club 3 academias em 10 min 5 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 326 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 326
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 889
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 994

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Total na assinatura US$ 978

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.