Semipiso reformado em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Cabildo 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 613 mais US$ 135 de condomínio: US$ 748 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.440, incluindo um depósito de US$ 613 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 613: 6% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 650, 694 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 120 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 430 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Belgrano US$ 510 · −US$ 105/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 484 · −US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #197

Excelente Semipiso Reciclado a Nuevo US$ 613

Ver os 318 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 318 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Semipiso reformado em Belgrano, com 45 m² totais e orientação SE. É totalmente externo e bem iluminado, com hall semiprivado e elevador. Inclui 2 ar-condicionados e banheiro e cozinha recém-atualizados.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem living com área de jantar e 1 dormitório, com cozinha separada e acesso ao exterior, e é entregue com os móveis mostrados no anúncio.

45 m² totais; totalmente externo e bem iluminado (SE)
2 ar-condicionados e aquecimento
Cozinha separada com armários; possibilidade de instalar máquina de lavar
Banheiro completo com acesso ao exterior
Uso profissional permitido; não aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Virrey Arredondo BRT 1 min a pé
Vip 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Todo Kiosco 40 cafés em 10 min 1 min a pé
19 supermercados em 10 min 1 min a pé
José Hernández Metrô D 2 min a pé
Tao Tao 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Bigg 13 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min a pé

≈ US$ 613/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 135 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 613
Taxa de condomínio US$ 135
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 865
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 100
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensal estimado US$ 1.128

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 613
Depósito de segurança US$ 613
Garantia/Caução US$ 1.214
Total na assinatura US$ 2.440

Mobiliar: ≈ US$ 1.250 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.