Imóvel: 4 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Ing Antonio Arcos 2700, Piso 4

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 59% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.148 mais US$ 262 de condomínio: US$ 1.410 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.302: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.151, que é devolvido.
Pede US$ 1.148: 59% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.800, 36 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 28.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.148

Departamento En Alquiler. Cinco Ambientes. Espacio Guardacoches. Muy Luminoso. Belgrano US$ 1.118 · −US$ 30/mês Ar condicionado

Belgrano - 5 Amb/ Cochera/ Conex. Lavarropas US$ 1.180 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Belgrano · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.151, Taxa de condomínio US$ 263, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 1.800. Depósito de segurança: US$ 1.151. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Escritório, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Alberti Farmácia 2 min a pé
Venega's Café 2 min a pé
Biblos Restaurante 2 min a pé
Monroe y Arcos Ônibus 4 min a pé
Ugarte BRT 5 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 6 min a pé

≈ US$ 1.151/mês(AR$ 1.750.000)

+ US$ 263 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 2.463-US$ 6.600/mês · 97 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.151
Taxa de condomínio US$ 263
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.494
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 1.800

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.151
Depósito de segurança US$ 1.151
Total na assinatura US$ 2.302

Mobiliar: ≈ US$ 4.234 mais ~62 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.