Imóvel: 1 quarto, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 1 banheiro · Boedo · San Juan 4369

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 364: 24% abaixo da mediana do segmento em Boedo (US$ 477, 62 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 25 comparáveis em Boedo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Dos Ambientes, Apto Profesional (san Juan 4369 / Boedo) US$ 364 · −6 min/dia A/C

Apartamento de 2 ambientes em Boedo US$ 430 · −2 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #3 Departamento Dos Ambientes, Apto Profesional (San Juan 4369 / Boedo) US$ 364

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Boedo US$ 384 · +22 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 351 · +28 min/dia · −US$ 13/mês A/C

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Boedo · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 620. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida La Plata Metrô 1 min a pé
Rotiseria Dany Restaurante 1 min a pé
Acasiem Supermercado 2 min a pé
La Guardiana Farmácia 2 min a pé
Le Blé Café 3 min a pé
Sport Fitness Academia 3 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 19 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio estimada/mês

Boedo · US$ 402–US$ 555/mês · 117 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio estimada US$ 85
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 537
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 620

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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