Imóvel: Kitnet, Almirante Brown

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almirante Brown · Frías 161, Adrogué, Almirante Brown, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 526: o primeiro mês mais um depósito de US$ 263, que é devolvido.
Pede US$ 262: em linha com a mediana do segmento em Almirante Brown (US$ 263, 40 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 57 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Monoambiente En Alquiler En Adrogué Sin Expensas US$ 262

Departamento en Venta en Adrogue US$ 263 · +US$ 1/mês Ar condicionado

Departamento En Venta En Adrogue US$ 262 Aquecimento

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almirante Brown · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 263, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 492. Depósito de segurança: US$ 263.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

5 locais nomeados a pé

Supermercado 4 min a pé
Pizza Club Restaurante 4 min a pé
Bellardi Farmácia 6 min a pé
Uppercut Academia 6 min a pé
Plazoleta Tren Roca Praça 7 min a pé

≈ US$ 263/mês(AR$ 400.000)

Almirante Brown · US$ 236-US$ 328/mês · 64 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 263
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 329
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 492

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 263
Depósito de segurança US$ 263
Total na assinatura US$ 526

Mobiliar: ≈ US$ 2.060 mais ~26 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.