Apartamento de dois ambientes em Balvanera

Apartamento de dois ambientes em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera Once · Paso al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 317 mais US$ 53 de condomínio: US$ 370 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.388, incluindo um depósito de US$ 317 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 317: 30% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 428 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 70 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 259 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Balvanera US$ 324 · +US$ 10/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Balvanera US$ 375 · +US$ 61/mês Localização silenciosa Seu candidato: #125

Departamento en Balvanera US$ 317

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes, de frente para a rua, com varanda e orientação leste. Fica no 1º andar de um edifício baixo com 3 andares, sem elevador e com 1 unidade por piso. Tem sala de estar e jantar, quarto, cozinha e 1 banheiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Pueyrredón (B) Metrô B 3 min a pé
14 supermercados em 10 min 3 min a pé
Cangallo 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
La Americana 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Zman 11 cafés em 10 min 7 min a pé
Plaza Miserere Parque grande 10 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 317/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Once · US$ 388-US$ 523/mês · 620 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 317
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 430
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 545

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 317
Depósito de segurança US$ 317
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 754
Total na assinatura US$ 1.388

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.