Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Soldado De Independencia Al 1000, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 22% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 2.200 mais US$ 330 de condomínio: US$ 2.530 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 22% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 216 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 60 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.656 · −27 min/dia · −US$ 544/mês Localização silenciosa

Departamento en Palermo Soho 4 Ambientes a Estrenar Amenities US$ 1.700 · −19 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24 3 Dormitorios En Las Cañitas US$ 2.200

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 139 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Taxa de condomínio US$ 330, Serviços estimados US$ 112, Total mensal US$ 2.900. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Escritório, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Corazón Supermercado 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Las Palmeras Restaurante 1 min a pé
Bryant Café 2 min a pé
Funcional Gym Academia 2 min a pé
Luis María Campos y Lacroze Ônibus 4 min a pé
Olleros Metrô 11 min a pé
Maure BRT 12 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 330 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio US$ 330
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 2.642
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.900

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.