Casa com 3 dormitórios para aluguel em Buenos Aires

Casa com 3 dormitórios para aluguel em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Martínez · Alvear al 300 Entre Paunero y Eduardo Costa

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.026: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.513, que é devolvido.
Pede US$ 1.513: 24% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 2.000, 71 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 89.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios em Martínez US$ 1.184 · −US$ 329/mês Tamanho do banheiro

5 Ambientes Piso Alto + Vista Al Río + Cochera + Baulera - Martínez US$ 1.316 · −US$ 197/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Casa 3 Dorm. Alquiler - Mart. - Vias/libert US$ 1.513

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Unidade residencial ou escritório em andar superior, com entrada independente, instalada sobre a rua Alvear. A construção é distribuída em três plantas: no nível de entrada há um living-comedor com saída para varanda de frente, e ao fundo cozinha-comedor diário com dupla circulação, área de serviço, pátio e dependência com banheiro de serviço. No andar superior há 3 dormitórios ou escritórios com armários embutidos, pisos de parquet de pinotea e 1 banheiro para os três, com janela e luz natural;

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Santa Teresita Farmácia 1 min a pé
Il vero café Café 2 min a pé
Maverick Restaurante 2 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Supermercado 10 min a pé
Plazoleta Ombú de la Esperanza Praça 18 min a pé

≈ US$ 1.513/mês(AR$ 2.300.000)

+ US$ 303 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 1.300-US$ 3.300/mês · 110 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.513
Taxa de condomínio estimada US$ 303
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.929
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.186

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.513
Depósito de segurança US$ 1.513
Total na assinatura US$ 3.026

Mobiliar: ≈ US$ 2.525 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.