Apartamento de 1 quarto para aluguel temporário em Colegiales

Apartamento de 1 quarto para aluguel temporário em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Dorrego 1800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% acima da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 5.763: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 30% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.000, 139 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 36 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Colegiales US$ 1.000 · −3 min/dia · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.300

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.100 · +35 min/dia · −US$ 200/mês Aquecimento

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel temporário em Colegiales, com 56 m², 1 dormitório com cama Queen e armário. Banheiro com banheira e sala de estar com cozinha integrada. O imóvel tem TV, ar-condicionado frio-calor em cada ambiente, aquecimento por piso radiante, geladeira com freezer, forno e fogão elétrico e micro-ondas. O prédio oferece solário com piscina de 20 m, academia, sauna, sala de massagens e sala de jogos com pingue-pongue, totó e bilhar, além de lavadoras e secadoras mediante pagamento. O a

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Salvaje Backery Café 1 min a pé
Decata Restaurante 2 min a pé
Plaza Clemente Praça 4 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
La Franco Farmácia 8 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé
Ministro Carranza Metrô 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 20 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 20 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 260
Total mensal US$ 1.560

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.163
Total na assinatura US$ 5.763

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.