Studio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · French 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 446 mais US$ 144 de condomínio: US$ 590 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 892: o primeiro mês mais um depósito de US$ 446, que é devolvido.
Pede US$ 446: 13% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 393, 239 anúncios).
Para o seu perfil fica em #54 de 156 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 557 · +US$ 111/mês Localização silenciosa

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 380 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #54 Alquiler Monoamb Frente - French 2800 - Recoleta US$ 446

Ver os 156 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de frente em Recoleta, no 4º andar, com varanda corrida e cozinha separada. Possui ar-condicionado frio/calor e banheiro completo. Não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio amplo de frente, com varanda corrida e cozinha separada, localizado em Recoleta (French 2800).

4º andar, de frente, com varanda corrida e cortinas blackout.
Cozinha separada com micro-ondas, calefón e mini geladeira; banheiro completo com banheira.
Ar-condicionado frio/calor e luminárias (apliques) no living, cozinha e banheiro.
Condições: 1 mês de depósito e 1 mês de aluguel; garantia via seguro-caução (garantía express).

Contras

Algumas informações e medidas podem precisar ser confirmadas no momento da contratação.

Não aceita pets.
O anúncio informa que medidas e dados podem ser aproximados e devem ser verificados.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Shanghai Ting's Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Fea Café 4 min a pé
Billinghurst y Juncal Ônibus 6 min a pé
Plazoleta JAE Praça 7 min a pé
Agüero Metrô 8 min a pé
Art Dance Studio Academia 8 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 426-US$ 650/mês · 960 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 679
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 842

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Total na assinatura US$ 892

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.