Imóvel: 1 quarto, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Saavedra · Vidal 3644

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 39 de condomínio: US$ 562 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046: o primeiro mês mais um depósito de US$ 523, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 6% abaixo da mediana do segmento em Saavedra (US$ 556, 109 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 516 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Estúdio 43 m² com split US$ 428 · −US$ 95/mês Ar condicionado Seu candidato: #39 Alquiler 2 Ambientes - Saavedra US$ 523

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Saavedra · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 39, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 790. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Larralde y Crámer Ônibus 2 min a pé
SportClub Saavedra Academia 2 min a pé
Plaza Ingeniero Ave Lallemant Praça 3 min a pé
Espacio García Café 3 min a pé
Jornal Restaurante 3 min a pé
Super Real Supermercado 5 min a pé
Crisologo Farmácia 6 min a pé
Crisologo Larralde BRT 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 17 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 493-US$ 700/mês · 154 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 627
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 790

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 1.369 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.