Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Arcos 2289

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 65% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.150, que é devolvido.
Pede US$ 2.150: 65% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 145 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 28 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Avda Congreso 1900 Piso 1. Balcon -parrilla- Cochera US$ 2.000 · −US$ 150/mês Escrivaninha

Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 2.000 · −US$ 150/mês Seu candidato: #10 Departamento de 50 m² con 2 Dorm. en Alquiler y Temporal en Belgrano US$ 2.150

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.150, Taxa de condomínio US$ 125, Total mensal US$ 2.275. Depósito de segurança: US$ 2.150. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Forno, Micro-ondas, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Jimena Fuster Café 1 min a pé
Arcos y Blanco Encalada Ônibus 2 min a pé
Sushiclub Restaurante 2 min a pé
Olimpia Academia 2 min a pé
Olazabal BRT 5 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Juramento Metrô 8 min a pé

US$ 2.150/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 787-US$ 1.500/mês · 574 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 2.150
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Total mensal US$ 2.275

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.150
Depósito de segurança US$ 2.150
Total na assinatura US$ 4.300

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.