Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Pasaje Luis Dellepiane 600, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 373 mais US$ 75 de condomínio: US$ 448 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.485, incluindo um depósito de US$ 373 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 373: 22% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 482, 360 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 64 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 205 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$580.000 há 9 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 418 · +US$ 43/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 322 · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #71

Departamento 2 Ambientes C/muebles US$ 373

Ver os 162 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 162 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 373, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 85, Total mensal estimado US$ 756. Depósito de segurança: US$ 373. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Mar Azul 49 cafés em 10 min 1 min a pé
Parrilla Peña 74 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nueva Tucumán 30 farmácias em 10 min 3 min a pé
Cuives Academia 4 min a pé
Callao (D) Metrô D 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 5 min a pé
Teatro Colon BRT 12 min a pé

≈ US$ 373/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 373
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 533
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 223
Total mensal estimado US$ 756

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 373
Depósito de segurança US$ 373
Garantia/Caução US$ 739
Total na assinatura US$ 1.485

Mobiliar: ≈ US$ 1.332 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.