Студия в Оливос с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Olivos · Ugarte Al 3100, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 529 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 900: первый месяц плюс залог US$ 450, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 450: на 25% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 359, 32 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и парковкой US$ 425 · −US$ 25/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente en Olivos con Amenities US$ 450 Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler Monoambiente En Olivos Con Amenities US$ 450

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в Оливос, на улице Угарте, на 2-м этаже. Площадь 26 м² (покрытая), есть встроенная кухня, кондиционер холод/тепло и полноценная ванная с ванной. Есть французский балкон, а в здании предусмотрены бассейн, сад и общая терраса на крыше.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с французским балконом и удобствами в доме; объект подходит для профессионального использования и для домашних животных.

26 м² (покрытая) на 2-м этаже, французский балкон
Встроенная кухня и ванная с ванной
Кондиционер холод/тепло
Удобства здания: бассейн, сад и общая терраса
Подходит для профессионального использования и с питомцами; без парковки

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Ugarte y Valle Grande Автобус 1 мин пешком
Iara Аптека 4 мин пешком
Fitness Club Спортзал 6 мин пешком
El Golf pizzería Ресторан 9 мин пешком
Jumaro Кафе 19 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 329-US$ 550/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 614
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 778

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.