Студия 30 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · La Matanza · Gral. Pintos 21, Villa Celina, Ciudad Madero, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 130 мин/день, на 41% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 364: на 41% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 258, 276 объявлений).
Для вашего профиля это #89 из 90 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 90 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 130 мин/день: около 66 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de 29 m² en Alquiler en Ramos Mejía US$ 331 · −130 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Дуплекс 2 комнаты с балконом US$ 325 · −123 мин/день · −US$ 39/мес A/C

Студия с балконом спереди US$ 298 · −103 мин/день · −US$ 66/мес A/C

Departamento Alquiler En Ramos Mejia US$ 278 · −104 мин/день · −US$ 86/мес A/C Ваш кандидат: #89 Monoambiente 30 M2 Con Balcón Y Sector Dormitorio - Sin Expensas US$ 364

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 30 м² на первом этаже с балконом и выделенной зоной спальни. Кухня интегрирована, есть полноценная ванная комната. Сдаётся после свежей покраски и отделки, с электрическим водонагревателем и без газовой подводки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает основное пространство и отдельную зону спальни, а также интегрированную кухню и полноценную ванную.

30 м², первый этаж, ориентация на север и хорошая естественная вентиляция.
Балкон и выделенная зона сна внутри студии.
Горячая вода от электрического термобака, газ не подключён.
Нет лифта и нет парковки (0 мест).
Не меблирована, с животными нельзя.

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Avelino Díaz y General Pintos Автобус 2 мин пешком
Avelino Diaz Аптека 4 мин пешком
Aki Супермаркет 15 мин пешком
San Cayetano Ресторан 17 мин пешком
Piedrabuena Метробус 18 мин пешком
Gimnasio Riachuelo Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

La Matanza · US$ 232–US$ 298/месяц · 349 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 426
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 590

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.