Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Núñez · Cabildo, Avda. Entre Azurduy Y Pedraza, Manuela, Núñez, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на 42% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 850: на 42% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 81 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 32 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 12 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Amoblado Monoambiente. Amenities. Núñez US$ 700 · −12 мин/день · −US$ 150/мес Тихая улица

Monoambiente Cfte Balcon - Alquiler Temporario - Nuñez US$ 650 · −6 мин/день · −US$ 200/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Núñez US$ 700 · +2 мин/день · −US$ 150/мес Тихая улица

Alquiler Studio Divisible En Nuñez US$ 662 · −8 мин/день · −US$ 188/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento - Nuñez US$ 850

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Нуньесе с балконом на фасад и ориентацией на запад. Включены кондиционер (холод/тепло), телевизор 42" и интернет 300 Мбит/с. В здании есть бассейн, общая зона с грилем на террасе, салон для мероприятий и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью оборудованная временная аренда для до 3 человек, с доступом в здание по магнитным картам и камерами видеонаблюдения, а также с общими удобствами в доме.

Балкон на фасад и ориентация на запад; в описании указано, что квартира очень светлая.
Кондиционер холод/тепло и интегрированная кухня с холодильником с морозилкой, кофемашиной Nespresso и полным набором посуды.
Полная ванная с ванной и предоставляемыми средствами гигиены (шампунь, кондиционер, жидкое мыло, фен, гель для душа).
Удобства здания: бассейн с деревянной террасой и видом на реку, общий гриль на террасе, SUM и прачечная.
Цена указана за день; минимальный срок — 2 ночи, плюс отдельная плата за уборку.

Минусы

Так как это временная аренда, стоимость и некоторые условия зависят от длительности проживания.

Лифта нет (по amenities).
Нет домашних животных и нельзя курить.
Залог требуется для месячных или более длительных заездов.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

объявлений: 347 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 457–US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 289 · диапазон US$ 1 168–US$ 1 595 · US$ 99 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Pedraza y Cabildo Автобус 1 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 1 мин пешком
Esteban Супермаркет 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
La Unión Ресторан 1 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Target Gym Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 8 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 19 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 108 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 457–US$ 662/месяц · 349 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Расчётные сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 049
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 142
Всего в месяц US$ 1 190

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Комиссия агентства собственника US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.