Жилье: 2 спальни, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 4 кровати · Ванные н/д · San Nicolás · Gral Juan Lavalle 1500

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 43 мин/день, на 15% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 700: на 15% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 820, 99 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 53 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 43 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
building_has_dated_building (n=7264)	+1 мин/день
Центральный кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в San Nicolás US$ 530 · −43 мин/день · −US$ 170/мес Quiet location

С мебелью двухспальная квартира-апартамент на 3 комнаты в San Nicolás US$ 530 · −44 мин/день · −US$ 170/мес Quiet location

Квартира с 2 спальнями в San Nicolás US$ 530 · −27 мин/день · −US$ 170/мес Quiet location

Excelente 3 Ambientes Amoblado, con Patio a 2 Cuadras del Obelisco US$ 629 · −31 мин/день · −US$ 71/мес Quiet location Ваш кандидат: #16 Departamento en Alquiler Temporal en Tribunales, Centro US$ 700

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Nicolás · 73 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 700, Сборы здания US$ 32, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 889. Залоговый депозит: US$ 700. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 514 · медиана US$ 750 итого · диапазон US$ 596–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 018 · диапазон US$ 1 586–US$ 2 614 · US$ 1 129 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Tribunales Автобус 3 мин пешком
Foja Cero Ресторан 3 мин пешком
Rp. Porteña Аптека 4 мин пешком
Uruguay Метро 5 мин пешком
Express Супермаркет 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 8 мин пешком
Cuives Спортзал 8 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 32 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 596–US$ 900/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 32
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 831
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Всего в месяц US$ 889

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.