Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Guardia Vieja e/ Bulnes y Mario Bravo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 75% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 1 050.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 050: на 75% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 185 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Almagro US$ 885 · −US$ 165/мес Тихая улица

Студия 35 м² с балконом US$ 885 · −US$ 165/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - 45 m² - Palermo US$ 1 050

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия около 45 м² общей площади (43 м² крытой) в Палермо, с видом на улицу и ориентацией на северо-восток. Есть оборудованная кухня, полноценная ванная, балкон, кондиционер и отопление, а также лифт в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия на среднем этаже с фронтальной планировкой, оборудованной кухней и балконом, с кондиционером и отоплением.

Около 45 м² общей площади (43 м² крытой).
Оборудованная кухня и полноценная ванная, встроенные места хранения.
Балкон, кондиционер; также есть отопление.
Лифт в здании.
Меблирована, есть обеденная зона на 4 человека.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Bulnes y Guardia Vieja Автобус 1 мин пешком
Parrilla Nico Ресторан 1 мин пешком
Mi Idea Супермаркет 2 мин пешком
El Banderín Кафе 3 мин пешком
Patio Salguero Площадь 4 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 4 мин пешком
Bulnes Аптека 5 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 8 мин пешком
Plaza Almagro Парк 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

US$ 1 050/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 581/месяц · 608 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 050
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Всего в месяц US$ 1 254

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 050
Залоговый депозит US$ 1 050
Всего при подписании US$ 2 100

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.