Квартира-студия с балконом в Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · MITRE 1074, Piso 4

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 32% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 243 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 322 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 486: первый месяц плюс залог US$ 243, который вам вернут.
Просят US$ 243: на 32% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 355, 757 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 179 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 104 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 210 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, два балкона US$ 275 · +US$ 32/мес

Departamento en Alquiler en Moron, Partido de Morón US$ 216 · −US$ 27/мес Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Moron, Partido de Morón US$ 243

Смотреть все 179 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 179 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 30 m², 4-й этаж, окна во двор, с балконом на contrafrente. Дом 2012 года, 7 этажей. Кухня отделена; предусмотрено место для стиральной машины и холодильника. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом на всё помещение, есть полностью оборудованная ванная комната. Коммунальные платежи здания — около 120.000 ARS. Условия въезда: 1 аренда + 1 депозит + 1 комиссия, а также справки в соответствии с гарантией; требуется подтверждение доходов и гарантия по документам (зарпл

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,405 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 413

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 562 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pancheria Ресторан 1 мин пешком
Mitre y 25 de Mayo Автобус 2 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
Merengue Panadería y Confitería Кафе 2 мин пешком
Taekwon do Спортзал 2 мин пешком
Cogliati Аптека 3 мин пешком
Plaza San Martín Парк 4 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 4 мин пешком

≈ US$ 243/месяц(AR$ 370 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 413/месяц · 1,405 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 243
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 384
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 548

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 243
Залоговый депозит US$ 243
Всего при подписании US$ 486

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 986. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.