Палермо, балкон на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Palermo · Jorge Luis Borges & Costa Rica, Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 100: первый месяц плюс залог US$ 1 700, который вам вернут.
Просят US$ 1 700: на 19% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 100, 159 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная квартира в Palermo Soho US$ 1 400 · −US$ 300/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Palermo US$ 1 700 Тихая улица Ваш кандидат: #18 Reservado Reservado //departamento De 4 Ambientes, Luminoso, Palermo, Alquiler Temporal US$ 1 700

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда 4-комнатной квартиры в Палермо с балконом на улицу. Есть кондиционер; квартира меблирована: двуспальная кровать и две односпальные. На кухне — холодильник с морозилкой и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с балконом на фасад и служебной комнатой, в объявлении указано, что аренда включает расходы с лимитом на электричество и газ.

Балкон на улицу и выход из гостиной
Кондиционер и стиральная машина в квартире
В спальнях: двуспальная кровать и две односпальные
Аренда “всё включено” с лимитом по свету и газу

Минусы

Условия въезда описаны, но суммы комиссий и детали дома не раскрыты.

В тексте не указано число ванных комнат; по фото видно 1 ванную
Про лифт/присутствие портье в тексте не сказано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

664 объявления · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 316-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 977 · диапазон US$ 2 751-US$ 6 731 · US$ 1 710 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Costa Rica y Borges Автобус 1 мин пешком
Other Side Кафе 1 мин пешком
Kanú sushi Ресторан 1 мин пешком
Patio de Marruecos Площадь 4 мин пешком
Kasten Crossfit Спортзал 6 мин пешком
Paris Аптека 8 мин пешком
Honduras Метробус 10 мин пешком
Plaza Italia Метро 14 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 18 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 1 316-US$ 3 500/месяц · 664 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 700
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 567
Всего в месяц US$ 2 267

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Комиссия агентства собственника US$ 1 700
Всего при подписании US$ 5 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.