Студия 60 м² с удобствами

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Olazabal 2651

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 042, включая возвращаемый залог US$ 521. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 521: на 14% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 458, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 590 · +US$ 67/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 489 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #53

Monoambiente US$ 521

Смотреть все 138 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 138 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия площадью 60 м² с полностью оборудованной встроенной кухней и кондиционером. Есть полноценная ванная комната, а в здании предусмотрены спортзал, бассейн, солярий, гриль и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия, подходящая для профессионального использования, с оборудованной кухней и ванной, в доме с общими удобствами.

Общая площадь: 60 м² (площадь внутри 60 м²).
Встроенная кухня с полным набором оборудования и кондиционер.
Полноценная ванная с душем (без ванны).
Удобства здания: спортзал, бассейн, солярий и гриль; есть лифт.
Локация по описанию: 2 квартала от Cabildo и 4 квартала до метро.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

643 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 818 · US$ 427 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Galpón de ropa 22 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Sippin Cafe 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Moldes 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Coccoroco 41 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness 16 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 4 мин пешком
Mendoza Метробус 5 мин пешком
Juramento Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 521/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 650/месяц · 643 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 521
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 929

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 521
Залоговый депозит US$ 521
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 042

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.