Жилье: 3 спальни, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Julio Argentino Roca 1000, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 100 плюс US$ 81 коммунальных: US$ 1 181 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на 31% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 600, 102 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Semipiso 4 Ambientes Alquiler - Olivos US$ 1 184 · +US$ 84/мес Тихая улица

PH с 3 спальнями в La Lucila US$ 849 · −US$ 251/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Semipiso 4 Ambientes En Alquiler Anual Vicente Lopez US$ 1 100

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Vicente López · 73 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 100, Сборы здания US$ 81, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 1 513. Залоговый депозит: US$ 1 100. Удобства: Отопление, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

212 объявлений · медиана US$ 1 700 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 395 · диапазон US$ 1 541-US$ 4 485 · US$ 882 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Melgar y Segurola Автобус 4 мин пешком
Alguito Espacio Consciente Ресторан 4 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 5 мин пешком
Vilela Аптека 5 мин пешком
Café de París Кафе 5 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 6 мин пешком
Bigg Florida Спортзал 8 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 300/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 255
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 513

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ~42 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.