1 этаж с балконом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Palermo · Uriarte 2200, C1425FNC, Palermo Soho, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 43% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 850 плюс US$ 185 коммунальных: US$ 1 035 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550: первый месяц плюс залог US$ 1 700, который вам вернут.
Просят US$ 850: на 43% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 675 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #12 из 129 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни меблировано с балконом US$ 721 · −US$ 129/мес Тихая улица

Alquiler de Departamento de 3 Ambientes en Palermo Plaza Güemes US$ 754 · −US$ 96/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento Amoblado 3 Ambientes En Palermo - Zona Plaza Italia - Con Espacio Guardacoche US$ 850

Смотреть все 129 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 129 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира 3 помещения в Палермо Сохо, 1-й этаж с видом на улицу, северная ориентация. В ней 2 спальни (двуспальная и односпальная кровати), 1 ванная комната с ванной и биде, а также балкон с видом на улицу. Включены 1 парковочное место и лифт; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с мебелью и планировкой 3 помещения расположена в Палермо Сохо и имеет балкон, выходящий на улицу.

Площадь: 59 м² (covered) и 70 м² (total), 1-й этаж с видом на улицу.
2 спальни: в одной двуспальная кровать и мебель; во второй односпальная кровать, рабочий стол и шкаф с зеркальными дверцами.
Полная ванная с ванной, стеклянной душевой перегородкой, биде и умывальником.
Гостиная-столовая с большими окнами и выходом на балкон с видом на улицу.
1 парковочное место и лифт в здании на 6 этажей; pets not allowed.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,730 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 918-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 632 · диапазон US$ 1 909-US$ 3 806 · US$ 1 498 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Orso Cafe Кафе 1 мин пешком
Darragueyra y Paraguay Автобус 2 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 3 мин пешком
Farmacia Ilíada Аптека 3 мин пешком
Freda Ресторан 3 мин пешком
Ardha Спортзал 3 мин пешком
Guatemala Метробус 7 мин пешком
Plaza Italia Метро 9 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 918-US$ 2 000/месяц · 1,730 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 98
Всего в месяц US$ 1 134

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 1 700
Всего при подписании US$ 2 550

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.