Жилье: 2 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на MercadoLibre

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Balvanera · Avenida Belgrano 2830

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на 39% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 917: на 39% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 662, 253 объявлений).
Для вашего профиля это #53 из 94 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 110 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 34 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день
Матрас известного бренда	+3 мин/день
Рольставни	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты, северная ориентация US$ 695 · −34 мин/день · −US$ 222/мес Quiet location

4 этаж, балкон и парковка US$ 728 · −47 мин/день · −US$ 189/мес Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 700 · −30 мин/день · −US$ 217/мес Quiet location

Excelente Ubicación, Unico Con Vistas Panoramicas Y Todo Sol US$ 728 · −48 мин/день · −US$ 189/мес A/C Ваш кандидат: #53 Excelente Tres Ambientes con Cochera Cubierta en Alquiler en Balvanera! US$ 917

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Balvanera · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 917, Сборы здания US$ 166, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 1 393. Залоговый депозит: US$ 917. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 380 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 543–US$ 909

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 274–US$ 1 985 · US$ 165 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Jujuy Автобус 1 мин пешком
Venezuela Метро 2 мин пешком
Supermercado Супермаркет 2 мин пешком
Fabrica de Pizzas Ресторан 2 мин пешком
Plaza Manzana 66 Площадь 3 мин пешком
La Iberica Аптека 3 мин пешком
Anita Кафе 6 мин пешком
Kinexis Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 917/месяц(AR$ 1 385 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 543–US$ 909/месяц · 341 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 917
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 183
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 393

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 917
Залоговый депозит US$ 917
Всего при подписании US$ 1 834

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 917 →