Дом 3 комнаты с крытым патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Lugano

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 42% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 962, включая возвращаемый залог US$ 654 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 654: на 42% выше медианы сегмента в Villa Lugano (US$ 459, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и балконом в Villa Lugano US$ 490 · −US$ 162/мес Кондиционер

Квартира 9 этаж с балконом US$ 556 · −US$ 97/мес Естественный свет Ваш кандидат: #4

2 спальни · Villa Lugano US$ 654

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом на первом этаже с 3 комнатами: 2 спальни и 1 ванная, по адресу Corvalán 3500 (почти на углу с Somellera). Есть гостиная-столовая с камином, кухня-столовая и крытое патио с грилем. Разрешены домашние животные и дети; договор на 2 года с квартальным повышением по IPC.

Ключевые детали

Это дом на первом этаже с планировкой 3 комнат и крытой зоной на улице с грилем.

3 комнаты: гостиная-столовая, 2 спальни и 1 ванная.
Кухня-столовая и гостиная с камином.
Крытое патио с грилем.
Договор на 2 года, повышение раз в квартал по IPC.
Принимают страхование залога Premium Group или Finaer.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Plaza Corvalán Площадь 4 мин пешком
Supermercado Miralla 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Il Ritorno 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Uchino Claudio M Аптека 10 мин пешком
Escalada Трамвай 16 мин пешком
Pola Метробус P 18 мин пешком
Rincón Jumbo Кафе 19 мин пешком

≈ US$ 654/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Lugano · US$ 425-US$ 556/месяц · 85 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 654
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 847
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 953

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 654
Залоговый депозит US$ 654
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 654
Всего при подписании US$ 1 962

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.