3 комнаты, балкон во всю ширину

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa del Parque · NOGOYA 3276. Entre Campana y Cuenca

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 855 плюс US$ 201 коммунальных: US$ 1 056 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700: первый месяц плюс залог US$ 850, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 855: на 38% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 621, 55 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с патио и террасой US$ 980 · +US$ 125/мес Кондиционер

Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 855 Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler 3 Amb Frente Balcón 2 Baños Villa del Parque US$ 855

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 3-м этаже с балконом во всю ширину 12 м² и 2 ванными комнатами (одна — в спальне). Современная кухня с барной стойкой и прачечной, электрический тёплый пол и сплит-кондиционер (холод/тепло) в гостиной и главной спальне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, главную спальню с ванной в suite и вторую ванную с душем, а также общие удобства в здании.

Балкон во всю ширину 12 м²; общая площадь 72 м² (60 м² — покрытая).
Сплит-кондиционер (холод/тепло) в гостиной и главной спальне; электрический тёплый пол.
Современная кухня с барной стойкой и зоной для стирки; центральная горячая вода.
В здании есть оборудованный SUM и гриль на последнем этаже.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Nogoyá y Cuenca Автобус 2 мин пешком
Solera del Parque Ресторан 3 мин пешком
Inteligent Training Center Спортзал 3 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Площадь 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Helados & Cafe Кафе 4 мин пешком
Coraza Супермаркет 12 мин пешком
Roffo Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 850/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 200 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 559-US$ 855/месяц · 101 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 148
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Всего в месяц US$ 1 357

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Всего при подписании US$ 1 700

Меблировка: ≈ US$ 2 387 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.