Жилье: 2 спальни, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa del Parque · NOGOYA 3200, Piso 3

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 31% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 852 плюс US$ 201 коммунальных: US$ 1 053 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 710: первый месяц плюс залог US$ 855, который вам вернут.
Просят US$ 852: на 31% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 649, 55 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с патио и террасой US$ 977 · +US$ 125/мес Кондиционер

Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 852 Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 852

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa del Parque · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 855, Сборы здания US$ 201, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 1 367. Залоговый депозит: US$ 855. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Nogoyá y Cuenca Автобус 2 мин пешком
Solera del Parque Ресторан 3 мин пешком
Inteligent Training Center Спортзал 3 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Площадь 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Helados & Cafe Кафе 4 мин пешком
Coraza Супермаркет 12 мин пешком
Roffo Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 855/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 201 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 582-US$ 852/месяц · 96 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 855
Сборы здания US$ 201
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 155
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 367

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 855
Залоговый депозит US$ 855
Всего при подписании US$ 1 710

Меблировка: ≈ US$ 2 713 плюс ~36 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.