Студия с балконом и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Cochabamba 600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 23% выше медианы

Замечено 12 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 519 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 649 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 038, включая возвращаемый залог US$ 519. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: поручитель не нужен, только депозит.
Просят US$ 519: на 23% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 422, 48 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, San Telmo US$ 429 · −US$ 90/мес Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en San Telmo, CABA US$ 519

Студия с бассейном и террасой, San Telmo US$ 422 · −US$ 97/мес Тихая улица

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Сан-Тельмо на 5 этаже с балконом и собственной террасой с грилем. В квартире есть оборудованная кухня (холодильник и микроволновка), полноценная ванная и кондиционер холод/тепло. В здании предусмотрены спортзал, SUM, гриль и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийного типа: из основной комнаты есть выход на балкон, а также есть собственная терраса на улице с грилем.

Балкон и собственная терраса с грилем
Оборудованная кухня: холодильник и микроволновка
Кондиционер холод/тепло
Удобства в здании: спортзал, SUM, гриль и бассейн
Без домашних животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Сен 2026

283 объявления · медиана US$ 580 аренды · диапазон US$ 422-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 322 · диапазон US$ 941-US$ 1 718 · US$ 411 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Cecilia Grierson Площадь 1 мин пешком
Dobar Tek 79 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Origen Cafe 30 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 5 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
San Juan Метро C 8 мин пешком
Chile Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 519/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 422-US$ 800/месяц · 283 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 519
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 748
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 912

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 519
Залоговый депозит US$ 519
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 1 038

Меблировка: ≈ US$ 1 614 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.