Дом с 3 спальнями и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Saavedra · Superi Al 4300, Saavedra, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 884, включая возвращаемый залог US$ 1 942.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированный PH с 3 спальнями в Saavedra US$ 1 812 · −US$ 131/мес Отдельный кабинет

Триплекс 4 комнаты с паркингом US$ 1 748 · −US$ 202/мес Отопление Ваш кандидат: #5

Casa 4 Amb. | 3 Dorm. (1 En Suite) | Terraza | Cochera | A 2 Cuadras De Parque Saavedra US$ 1 942

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в трех уровнях с ориентацией на северо-восток и хорошим естественным освещением. В нем 3 спальни (главная: с ванной комнатой и гардеробной) и 2 полных санузла, а также общий балкон и большая терраса с грилем и кинчо. Есть крытая парковка и дополнительное пространство на первом этаже, которое можно адаптировать под кабинет или дополнительную комнату.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по цокольному этажу, первому этажу и верхнему уровню, с балконом и просторной террасой, а также кондиционированием в ключевых помещениях.

3 спальни: главная: в suite с гардеробной; две другие обслуживаются вторым полноценным санузлом.
Кондиционер в гостиной и во всех 3 спальнях.
Большая терраса с кинчо и грилем, плюс общий балкон с выходом из suite и одной спальни.
Новая кухонная мебель и газовая плита; отдельная прачечная с новой мебелью и газовым бойлером.
Крытая парковка и дополнительное пространство на первом этаже, которое можно разделить для кабинета/игровой/студии или дополнительной комнаты.

Минусы

Гибкость использования на первом этаже и просторные зоны на улице — сильные стороны, но итоговая компоновка дополнительной комнаты зависит от того, как будет выполнено разделение гаража.

Дополнительное пространство на первом этаже описано как настраиваемое через разделение гаража (конечная реализация зависит от выбранной схемы).
Указанные размеры приблизительные; точные данные — по документам и плану обмера.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Alfredo Le Pera Площадь 3 мин пешком
Supermercado Correa 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Cornelio Saavedra 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Rosie 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Norimar Аптека 9 мин пешком
SportClub Спортзал 9 мин пешком
Arias Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 1 942/месяц(AR$ 3 000 000)

+ US$ 475 Расчётные сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 911-US$ 1 765/месяц · 27 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 942
Расчётные сборы здания US$ 475
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 2 536
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Расчётный итог в месяц US$ 2 791

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 942
Залоговый депозит US$ 1 942
Всего при подписании US$ 3 884

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.