2 комнаты, паркет, вид во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Austria 2173

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 422 плюс US$ 106 сборов здания: US$ 528 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 680, включая возвращаемый залог US$ 422.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 422: на 13% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 419 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 233 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Внутренняя квартира в Реколете US$ 390 · −US$ 33/мес Тихая улица

Светлая 2-комнатная с балконом US$ 422 Кондиционер Ваш кандидат: #6

2 Ambientes Contrafrente Excel Ubicacion US$ 422

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами, планировка во внутренний двор (contrafrente) и ориентация SE. В ней есть паркетные полы, отопление и центральная подача горячей воды, а также шкаф в спальне. В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает кухню с обеденной зоной и отдельную спальню, при этом в окна с внутренней стороны попадает много света.

Планировка во внутренний двор (contrafrente) и много света
Паркетные полы и отопление
Центральная горячая вода
Шкаф в спальне
Лифт и дежурный/охрана в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 528 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 445 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 893 · US$ 624 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Kopi 71 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Francizka 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
27 аптек в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Core 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Agüero Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 422/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 840/месяц · 1 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 422
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 591
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 69
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 823

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 422
Залоговый депозит US$ 422
Гарантия/кауцион US$ 836
Всего при подписании US$ 1 680

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.