2 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Boedo · COLOMBRES 879

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на 18% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 530 плюс US$ 264 коммунальных: US$ 794 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 060: первый месяц плюс залог US$ 530, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 18% ниже медианы сегмента в Boedo (US$ 649, 23 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 14 сопоставимых в Boedo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 21 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Mucho Transporte Super Luminoso Caballito Sur US$ 596 · −21 мин/день · +US$ 66/мес Кондиционер

2 спальни, северное АС US$ 530 · −1 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #9 Colombres 879 Entre Carlos Calvo y Estados Unidos US$ 530

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся в Бойедо квартира 75 м² (площадь по документам), с ориентацией на фасад и планировкой 3 комнаты. Есть 2 спальни, 1 полноценная ванная и туалет, а также балкон. В доме по 2 квартиры на этаже, возраст здания около 40 лет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 3 комнаты с балконом и двумя спальнями внутри, в доме с небольшой плотностью жильцов на этаже.

75 м², фасадная ориентация и очень светлая
2 спальни, 1 полноценная ванная и туалет
Балкон; 2 квартиры на этаже
Возраст здания: 40 лет

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 2 спальни · Июл 2026

67 объявлений · медиана US$ 762 аренды · диапазон US$ 596–US$ 861

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 213 · диапазон US$ 980–US$ 1 455 · US$ 134 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Castro Barros Автобус 2 мин пешком
Farmacia Corporativa S.R.L Аптека 3 мин пешком
Pane Кафе 3 мин пешком
Supermecado Suerte Супермаркет 4 мин пешком
Trianon Ресторан 4 мин пешком
Boedo Метро 5 мин пешком
Plaza Mario Abel Amaya Площадь 7 мин пешком
Mim Gimnasio Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 264 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 596–US$ 861/месяц · 67 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 264
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 869
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 078

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.