Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 584 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 656 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 752, включая возвращаемый залог US$ 584 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 584: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 588, 1496 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 653 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$990 000 до AR$890 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 557 · −US$ 27/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 500 · −US$ 84/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Студия · Palermo US$ 584

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо Сохо, с видом на улицу и ориентацией на север. Площадь 34 м² (38 м² общая) плюс балкон; есть кондиционер и отопление, а также полноценная ванная комната. В здании предусмотрены: тренажерный зал, прачечная, SUM, гриль, бассейн и солярий.

Ключевые детали

Это студия с балконом и открытым видом, расположенная в доме с набором удобств.

34 м² (38 м² общая) в Палермо Сохо, фронтальная планировка и северная ориентация
Кондиционер и отопление, полноценная ванная и зона кухни
Балкон с открытым видом
Удобства здания: тренажерный зал, прачечная, SUM, гриль, бассейн и солярий
Здание на 13 этажей, по 4 квартиры на этаже

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 570 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка

Кухня

Обеденный стол

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 2 мин пешком
Havanna 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Kentucky 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santo Remedio 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Pacifico Метробус 4 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 5 мин пешком
Fiter 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 11 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 584/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 584
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 746
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 908

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 584
Залоговый депозит US$ 584
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 584
Всего при подписании US$ 1 752

Меблировка: ≈ US$ 1 362 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.