Триплекс 4 комнаты, сад и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Vicente López · Jonas Salk 3312. Entre Ramnon castro y Acassuso

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 75% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 948, включая возвращаемый залог US$ 1 359.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 359: на 75% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 232 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и садом, Vicente López US$ 1 230 · −US$ 129/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 400 · +US$ 41/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Olivos Triplex 4 Amb US$ 1 359

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Триплекс на 4 комнаты в Оливос (Висенте Лопес): гостиная-столовая и кухня с дневной зоной для еды. На верхнем уровне: 2 спальни с гардеробами и полноценная ванная; на последнем этаже: игровая комната с выходом на террасу и прачечной. Есть парковка на 1 авто и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по трём уровням и включает как внутренние помещения, так и открытые зоны (сад и терраса).

4 комнаты в триплексе: гостиная-столовая, кухня с дневной зоной, 2 спальни и игровая комната
Игровая комната выходит на террасу; есть прачечная
Сад и парковка на 1 авто
Отопление и деревянные полы в гостиной-столовой

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 841 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 441

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 672-US$ 2 818 · US$ 8 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

3 места в пешей доступности

Supermercado Grupo Ángel Супермаркет 5 мин пешком
Menegol Аптека 5 мин пешком
Rostisería Ресторан 12 мин пешком
Capra café Кафе 16 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 1 359/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 392 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 441/месяц · 523 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 359
Расчётные сборы здания US$ 392
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 1 838
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 135
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 242
Расчётный итог в месяц US$ 2 080

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 359
Залоговый депозит US$ 1 359
Гарантия/кауцион US$ 3 230
Всего при подписании US$ 5 948

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.