Жилье: 2 спальни, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Monserrat · Suarez 1300, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 191% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 618 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 1 812 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 440, включая возвращаемый залог US$ 1 618.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 618: на 191% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 556, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в аренду в Monserrat US$ 1 400 · −US$ 218/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и спортзалом, Monserrat US$ 1 400 · −US$ 218/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento En Monserrat US$ 1 618

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Monserrat · 225 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 618, Сборы здания US$ 194, Расчётные коммунальные US$ 125, Расчётный итог в месяц US$ 2 411. Залоговый депозит: US$ 1 618. Удобства: Кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacity 11 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 47 кафе в 10 мин 1 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Santo Domingo 104 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Mexico Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 4 мин пешком
Belgrano Метро E 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 9 мин пешком

≈ US$ 1 618/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 556-US$ 980/месяц · 168 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 618
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 125
Промежуточный итог US$ 1 937
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 263
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 473
Расчётный итог в месяц US$ 2 411

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 618
Залоговый депозит US$ 1 618
Гарантия/кауцион US$ 3 204
Всего при подписании US$ 6 440

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.