Альмагро, частная терраса с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Almagro · Estado de Palestina al 800, ESPECTACULAR BALCÓN TERRAZA !!!

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 900 плюс US$ 243 коммунальных: US$ 1 143 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800: первый месяц плюс залог US$ 900, который вам вернут.
Просят US$ 900: на 38% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 191 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 66 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 139 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 1 спальней и балконом в Almagro US$ 750 · −US$ 150/мес Размер ванной

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 700 · −US$ 200/мес Размер ванной Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 900

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда в Альмагро: 1 спальня, 2 ванные комнаты и частная терраса/балкон с грилем. Квартира меблирована: есть кровать King, Wi‑Fi и газовая кухня с холодильником и микроволновкой. Экспенсы указаны как ARS $360.000 (Edesur и Metrogas включены в экспенсы), а проживание оплачивается заранее.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана краткосрочная аренда до 2 человек с перечисленными расходами и частной зоной на улице с грилем.

Доступно с октября 2026; срок договора 1–3 месяца с возможностью продолжения
Частная терраса/балкон с грилем; максимальная вместимость 2 человека
Экспенсы ARS $360.000 (Edesur и Metrogas включены); Wi‑Fi и финальная уборка указаны как не включенные
Газовая кухня с холодильником и микроволновкой; стиральная машина в квартире
Домашние животные не допускаются

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Guardia Vieja y Pringles Автобус 3 мин пешком
Los Floristas Ресторан 3 мин пешком
Jimbo Кафе 4 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 7 мин пешком
Farmacia Argerfarm Аптека 7 мин пешком
In Gym Спортзал 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 8 мин пешком
Plaza Almagro Парк 13 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 20 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 243 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 426-US$ 650/месяц · 824 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 243
Расчётные коммунальные US$ 94
Всего в месяц US$ 1 237

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Всего при подписании US$ 1 800

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.