Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · Monserrat · Chile Al 1500, Monserrat, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 69 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 364, 98 объявлений).
Для вашего профиля это #60 из 68 сопоставимых в Monserrat.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 69 мин/день: около 35 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Домашний спортзал	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 364 · −69 мин/день Quiet location

Квартира-студия с балконом-террасой в San Telmo US$ 397 · −65 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 391 · −56 мин/день · +US$ 27/мес Quiet location

Студия с балконом US$ 397 · −65 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #60 Alquiler Monoambiente Con Balcón En Chile Al 1500, Monserrat US$ 364

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Монсеррат, 3-й этаж, с полузакрытым балконом на фасаде и открытым видом. Встроенная оборудованная кухня и полноценная ванная. Экспенсы включают AYSA, ABL не оплачивается; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с встроенной кухней и выходом на балкон, расположено на улице Chile в районе Монсеррат.

3-й этаж, есть лифт, балкон полузакрытого типа на фасаде.
Встроенная оборудованная кухня (нижние шкафы и навесные секции) и современная полноценная ванная.
Экспенсы включают AYSA; ABL не оплачивается.
Договор на 24 месяца с квартальными корректировками по IPC; принимается только страхование залога (Respaldar, Garantear, Garantía Ya).
Животные не допускаются.

Минусы

Условия аренды (животные, тип гарантии и индексация) прямо указаны в объявлении, поэтому их стоит проверить заранее.

Не меблировано (мебель на фото не видна).
Парковки нет (0).

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

объявлений: 535 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 391–US$ 649

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 923–US$ 1 739 · US$ 452 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Chile y Virrey Ceballos Автобус 1 мин пешком
Nueva Farmacia Аптека 4 мин пешком
Lo Rafael Ресторан 4 мин пешком
Plaza Monserrat Площадь 6 мин пешком
Punto Cuore Кафе 6 мин пешком
The gym Спортзал 8 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро 11 мин пешком
Independencia Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 391–US$ 649/месяц · 361 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 559
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 15
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 98
Всего в месяц US$ 657

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Комиссия агентства собственника US$ 363
Всего при подписании US$ 1 091

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 364 →