Жилье: 2 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Cuba 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 861 плюс US$ 123 коммунальных: US$ 984 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 722: первый месяц плюс залог US$ 861, который вам вернут.
Просят US$ 861: на 7% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 927, 187 объявлений).
Для вашего профиля это #49 из 99 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 101 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, длинный балкон US$ 662 · −40 мин/день · −US$ 199/мес Кондиционер

Белграно 3 комнаты с балконом US$ 775 · −54 мин/день · −US$ 86/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49 Alquiler Belgrano 3 Ambientes Balcon y Toilette US$ 861

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 71 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 861, Сборы здания US$ 123, Расчётные коммунальные US$ 124, Всего в месяц US$ 1 317. Залоговый депозит: US$ 861. Удобства: Кондиционер, Плита, Рабочее место, Спортзал, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

591 объявление · медиана US$ 1 060 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 395 · диапазон US$ 1 768–US$ 3 210 · US$ 1 077 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Biutiful Кафе 1 мин пешком
Möoi Ресторан 1 мин пешком
Plaza Belgrano Автобус 2 мин пешком
AltoPilates Спортзал 2 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 3 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Arcos Аптека 3 мин пешком
Juramento Метро 5 мин пешком
Sucre Метробус 5 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 795–US$ 1 500/месяц · 591 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 1 108
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 317

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.