3 спальни, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Villa Urquiza · Miller 2500, Piso 1

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 50 мин/день, на 37% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 795: на 37% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 252, 55 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 15 сопоставимых в Villa Urquiza.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 50 мин/день: около 26 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 993 · −50 мин/день · +US$ 198/мес Quiet location

Departamento 4 Amb Muy Buen Estado, Excelente Ubicación - Villa Urquiza US$ 795 · +3 мин/день

Departamento 4 Amb Muy Buen Estado, Excelente Ubicación - Villa Urquiza US$ 795 · +2 мин/день Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 795

Alquiler 4 Amb 88 M2 Con Balcón Y Cochera - Villa Urquiza US$ 960 · −28 мин/день · +US$ 165/мес Quiet location

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Вилья-Уркиса с балконом и крытой закреплённой парковкой. Есть кухня и столовая зона, а также туалет (toilette) и второй санузел. Указаны услуги: природный газ, электричество, водопровод, кабель и интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны 4 комнаты с балконом и крытой закреплённой парковкой; планировка включает кухню/столовую и два санузла (один — toilette).

Балкон и крытая закреплённая парковка.
4 комнаты: кухня и столовая; toilette и второй санузел.
Указанные услуги: природный газ, электричество, водопровод, кабель и интернет.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 79 · медиана US$ 1 291 итого · диапазон US$ 1 060–US$ 1 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 873 · диапазон US$ 1 519–US$ 2 274 · US$ 539 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Marcos Sastre Площадь 1 мин пешком
Plaza Marcos Sastre Автобус 2 мин пешком
La Bambola Ресторан 2 мин пешком
Neumann Спортзал 3 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Dolce Danito Кафе 7 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 9 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 207 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 060–US$ 1 656/месяц · 91 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Расчётные сборы здания US$ 207
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 077
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 333

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.