Жилье: 3 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · La Matanza · Escalada 46, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 563 плюс US$ 245 коммунальных: US$ 808 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 126: первый месяц плюс залог US$ 563, который вам вернут.
Просят US$ 563: на 10% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 629, 138 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 61 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 483 · −33 мин/день · −US$ 80/мес Кондиционер

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 530 · +1 мин/день · −US$ 33/мес Ваш кандидат: #11 Alquiler De Departamento 4 Ambientes Ramos Mejia Con Balcón Al Fte. Y Terraza Propia Con Parrilla US$ 563

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · La Matanza · 150 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Сборы здания US$ 245, Расчётные коммунальные US$ 114, Всего в месяц US$ 1 179. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: Кондиционер, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Barrera Monteagudo Автобус 3 мин пешком
Paseo Recreativo María Elena Walsh Площадь 5 мин пешком
Coto Супермаркет 5 мин пешком
Farmacia Sanos Аптека 5 мин пешком
Parrilla Lo de Willy Ресторан 5 мин пешком
Burn Fitness Спортзал 6 мин пешком
Lola's Кафе 8 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 9 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 245 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 530–US$ 993/месяц · 286 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 245
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 922
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 179

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.