Жилье: Студия, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 23% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 426 плюс US$ 89 сборов здания: US$ 515 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 278, включая возвращаемый залог US$ 426 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 426: на 23% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 550, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 10 этаж с балконом US$ 413 · −US$ 13/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 500 · +US$ 74/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Студия · Retiro US$ 426

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Retiro · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 89, Расчётные коммунальные US$ 86, Расчётный итог в месяц US$ 602. Залоговый депозит: US$ 426. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

390 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 392-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 267 · диапазон US$ 966-US$ 1 877 · US$ 666 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Kentuky 60 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 57 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Libertad Парк 4 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 5 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 7 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 392-US$ 650/месяц · 390 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 86
Расчётный итог в месяц US$ 602

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 426
Всего при подписании US$ 1 278

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.