Жилье: 2 спальни, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chacabuco

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 623 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 682 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 869, включая возвращаемый залог US$ 623 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 623: на 5% ниже медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 656, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Parque Chacabuco US$ 623 Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Parque Chacabuco US$ 525 · −US$ 96/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

2 спальни · Parque Chacabuco US$ 623

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Chacabuco · 59 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 623, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 71, Расчётный итог в месяц US$ 964. Залоговый депозит: US$ 623. Удобства: WiFi, Плита, Портье.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 2 спальни · Июл 2026

55 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 621-US$ 882

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 190 · диапазон US$ 860-US$ 1 331 · US$ 229 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Mayol 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Podio 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Asamblea Plaza 6 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Pileta del Parque Chacabuco Площадь 8 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 14 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 882/месяц · 55 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 753
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 964

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 623
Всего при подписании US$ 1 869

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.