6 этаж, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chacabuco · Santander 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 621 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 680 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242, включая возвращаемый залог US$ 621. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 621: на 14% ниже медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 719, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Флорес, 3 комнаты, балкон US$ 621 Кондиционер

Кабальито, общая терраса US$ 654 · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler 3 Amb. Parque Chacabuco US$ 621

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 6-м этаже в районе Parque Chacabuco с балконом и открытым видом. В ней 2 спальни со встроенными шкафами, гостиная-столовая, просторная кухня и 1 полноценная ванная комната. В здании есть лифт, а в описании указаны низкие расходы по содержанию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная планировка с балконом и просторными общими зонами, расположенная в Parque Chacabuco с лифтом в доме.

6-й этаж, балкон и открытый вид.
2 спальни со шкафами и 1 полноценная ванная.
Просторная гостиная-столовая и кухня.
Лифт в здании и низкие расходы (по описанию).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 2 спальни · Июл 2026

53 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 621-US$ 882

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 862-US$ 1 373 · US$ 258 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Mayol 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Podio 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Asamblea Plaza 6 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Pileta del Parque Chacabuco Площадь 8 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 14 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 882/месяц · 53 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 751
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 961

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.