Дуплекс 2 спальни, балкон и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Vicente López · Camacua al 400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 196% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 154, включая возвращаемый залог US$ 2 300.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 300: на 196% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 249 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 142 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Вид на реку, балкон буквой L US$ 1 900 · −US$ 400/мес Тихая улица

3 этаж, вид на реку и балкон US$ 1 800 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento Duplex de 3 Ambientes US$ 2 300

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс в Оливосе: 135 м², ориентация на северо-восток и хорошая естественная освещенность. В квартире 2 спальни, 2 полноценных санузла и гостевой туалет, а также просторная гостиная-столовая и кабинет со встроенной библиотекой. Есть балкон с собственной гриль-зоной, кондиционирование, отопление, SUM и лифт, плюс крытая парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях объединяет большие общие зоны с рабочим/учебным пространством и дополняется приватным балконом с грилем и удобствами дома.

135 м² в формате дуплекса, ориентация NE.
2 полноценных санузла + гостевой туалет; кабинет и библиотека для home office.
Балкон с грилем и кухня с большим объемом хранения.
Кондиционирование и отопление; в доме есть SUM и лифт.
Крытая парковка и перечисленные в описании услуги (вода, природный газ, электричество, интернет).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Horacio Antonio Valente Площадь 1 мин пешком
Nelly 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 9 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 378 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 359/месяц · 536 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Расчётные сборы здания US$ 378
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 2 789
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 374
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 584
Расчётный итог в месяц US$ 3 374

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Гарантия/кауцион US$ 4 554
Всего при подписании US$ 9 154

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.