2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Agustín Álvarez 1578

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 654 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 752 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 308, включая возвращаемый залог US$ 654.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 654: на 35% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 000, 70 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Excelente 2 Amb con Cochera y Amueblado US$ 654

Жилье: 1 спальня, Vicente López US$ 516 · −US$ 138/мес Отопление

Жилье: 1 спальня, Vicente López US$ 641 · −US$ 13/мес Тихая улица

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами: 55 м² общей площади и балкон 10 м². Сдается меблированной и укомплектована кондиционером, отоплением, бойлером, микроволновкой и стиральной машиной. В здании есть лифт и предусмотрено 1 парковочное место без навеса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира боковая, очень светлая, с окнами с двойным остеклением, планировка включает гостиную-столовую с интегрированной оборудованной кухней, спальню с гардеробом и полноценную ванную комнату.

55 м² общая (45 м² крытая) и балкон 10 м²
Меблирована, есть кондиционер, отопление, бойлер, микроволновка и стиральная машина
1 спальня с гардеробом и 1 полноценная ванная
Здание 7 этажей, есть лифт, 4 квартиры на этаже
Включено 1 парковочное место без навеса

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

647 объявлений · медиана US$ 621 аренды · диапазон US$ 490-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 153-US$ 2 161 · US$ 710 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Autoservicio Maipú 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Titi 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Target 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
El Cocacolero 9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Selma 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 654/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 490-US$ 1 000/месяц · 647 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 654
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 95
Расчётный итог в месяц US$ 846

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 654
Залоговый депозит US$ 654
Всего при подписании US$ 1 308

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.