2 комнаты с мебелью и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Barracas · Departamento DOS Ambientes-barracas-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 49% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 913, включая возвращаемый залог US$ 971.
Просят US$ 971: на 49% выше медианы сегмента в Barracas (US$ 650, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Barracas US$ 900 · −US$ 71/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и парковкой, Barracas US$ 777 · −US$ 187/мес Ваш кандидат: #6

Departamento Dos Ambientes - Barracas - Alquiler Temporal US$ 971

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Барракас, сдаётся на временный срок и полностью меблирована. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, спальня с двуспальной кроватью и кондиционер холод/тепло в обеих зонах. Отдельная газовая кухня с микроволновкой, стиральной машиной и электрическим бойлером, а также полностью обновлённая ванная с современной душевой и стеклянной перегородкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это практичная планировка 2 комнат с мебелью и оборудованием, подходящая для временного проживания.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и паркетным полом в очень хорошем состоянии.
Спальня с двуспальной кроватью, ТВ и кондиционером холод/тепло.
Отдельная газовая кухня с микроволновкой, стиральной машиной, электрическим бойлером и местом для стирки с раковиной.
Обновлённая ванная комната с современным душем и стеклянной перегородкой.

Минусы

Так как это временная аренда, стоит заранее уточнить условия по коммунальным расходам и точный объём дополнительных платежей.

Цена указана как $1.500.000 + электричество и газ с лимитом.
В описании упоминаются и балкон, и терраса; лучше проверить фактическую площадь и назначение.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacity 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Josimar Супермаркет 3 мин пешком
Los Nonos de Barracas 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
L'oreal Спортзал 6 мин пешком
Café Martínez Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 115 Расчётные сборы здания/месяц

Barracas · US$ 421-US$ 588/месяц · 143 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Расчётные сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 178
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 80
Расчётный итог в месяц US$ 1 258

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Расчётная комиссия агентства US$ 971
Всего при подписании US$ 2 913

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.