3 спальни, 80 м², без лифта

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Segurola 1182, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 14% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 508, 86 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 34 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 23 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Semipiso 4 Ambientes Alquiler - Olivos US$ 1 180 · −US$ 120/мес Тихая улица

Semipiso 4 Ambientes En Alquiler Anual Vicente Lopez US$ 1 100 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Departamento En Vicente López US$ 1 300

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 80 м² в Висенте Лопес (район Сегурола) с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Есть оборудованная кухня и дополнительное помещение, которое можно использовать как кабинет или комнату для обслуживания. Указаны кондиционер и отопление; квартира выходит на улицу, 1-й этаж, лифта нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это фронтальная квартира 80 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также дополнительным помещением, которое может быть кабинетом или служебной зоной.

80 м², вид на улицу, 3 спальни и 2 ванные комнаты.
Оборудованная кухня и дополнительное пространство под кабинет или служебную комнату.
Кондиционер и отопление; прачечная и туалет упомянуты в описании.
1-й этаж без лифта; парковки нет и домашних животных нельзя по списку amenities.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

199 объявлений · медиана US$ 1 700 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 419 · диапазон US$ 1 533-US$ 4 510 · US$ 537 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Melgar y Segurola Автобус 2 мин пешком
Alguito Espacio Consciente Ресторан 2 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 4 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 4 мин пешком
Vilela Аптека 4 мин пешком
Café de París Кафе 4 мин пешком
Pilates Balance Спортзал 6 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 224 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 400/месяц · 199 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 625
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 882

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.